Предлагаме Ви идеално равен имот с голямо лице (48 метра) към републикански път 1003 Драгичево-Рударци. Имотът е с площ от 1501 кв.м., делим, намира се малко преди отбивката за с. Мърчаево. Попада в землището на Мърчаево, но е точно на входа на Рударци, малко преди табелата. Съгласно Общия устройствен план на Столична община попада в зона със следните параметри:
Устройствена зона: Жв (Вилна зона)
Плътност на застрояване: 20%
КИНТ: 0,6
Мин. озеленена площ: 60%
Кота корниз: 7 метра
В момента имотът е с начин на трайно ползване нива. За да буде застроен, бъдещият собственик трябва да направи ПУП, част ПЗ.
Достъпът е целогодишен, ток до имота - в съседния имот е трафопоста (видно от снимките). Водопродод няма, трябва да се съгласува сондаж с басейнова дирекция. Съседните къщи са със собствени водоизточници. Имотът е със следните координати в Google Map: 42.593567, 23.152744 и може да бъде разгледан и през Street view. Агенцията извършва огледи в удобно за Вас време след предварителна уговорка, включително през почивни и празнични дни.